[kraken] Vrees voor leegstand van huurhuizen

From: <ouwesiem_at_squat.net>
Date: Sat, 22 Jan 2011 18:16:26 +0100 (CET)

Vrees voor leegstand van huurhuizen

AMSTERDAM - Amsterdam maakt zich niet alleen zorgen om woningnood, maar
ook om over de groeiende leegstand van woningen. Om die tegen te gaan wil
het college verhuurcontracten van een jaar mogelijk maken.

Volgens wethouder Freek Ossel van Wonen staat in Amsterdam al 4,5 procent
van de huizen leeg. Dat zou dan gaan om circa 17.000 woningen. Daaronder
zijn nieuwbouwhuizen, maar ook panden die wachten op sloop. De laatste
zijn veelal leeggekomen tijdens de grootschalige stadsvernieuwing.
Bewoners van die oude woningen zijn ondergebracht in wisselwoningen en
wachten op de nieuwe huizen die vanwege de crisis niet worden gebouwd.
Bovendien blijven nieuwbouwwoningen leeg doordat kopers wegblijven. Dit
gebeurt vooral buiten de ring, doordat kopers liever in het centrum wonen.

De wet kent tot dusverre alleen onbeperkte, eeuwigdurende huurcontracten.
Wie drie afschriften van huurbetalingen kan laten zien, mag van de rechter
doorgaans zo lang in het huurhuis blijven wonen als hij dat zelf wil. Alle
'tijdelijke contracten', zoals tijdelijke expatcontracten, zijn, zeker
voor wat betreft die tijdelijkheid, in beginsel juridisch illegaal. Ze
worden wel opgesteld en getekend, maar de juridische grond eronder is
nihil.

Reguleren
Ossel gaat hierin verandering aanbrengen. Hij wil tijdelijke
verhuurcontracten via de gemeentelijke huisvestingsverordening voor een
jaar mogelijk maken. Het gaat daarbij volgens hem om 'het goed reguleren
van antikraak- en leegstandsbeheer'.

Krakers en huisbewaarders kregen vanwege het ontbreken van beperkingen tot
nog toe geen deugdelijk huurcontract. Door de ingrepen van de gemeente
kunnen ze dat voortaan wel krijgen. Ossel: ''Het betekent dat de rechten
van bewoners die in tijdelijke huisvesting zitten verstevigd worden.'' Hij
heeft daarbij vooral kunstenaarspaleizen, broedplaatsen en dergelijke voor
ogen.

Verder wil Ossel dat meer kantoren beschikbaar komen voor transformatie
tot woningen. Of ze daarvoor geschikt zijn, hangt volgens Ossel vooral af
van de plek waar ze staan. In sommige wijken staan alleen kantoren,
waarbij veertig procent leegstaat. Deze spookwijken zin niet geschikt voor
bewoning. (TON DAMEN)

Het Parool 21-01-2011

--------------------------------------------------------------
 2009 archief: krakenpost.nl/archief/2009.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe_at_dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe_at_dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [22 Jan 18:00u]:263 abonnees
--------------------------------------------------------------
 
Received on 22 Jan 2011 17:14 uur