[kraken] IVBN: nieuwbouw betrekken bij aanpak leegstand

From: <ouwesiem_at_squat.net>
Date: Mon, 24 Jan 2011 13:34:09 +0100 (CET)

IVBN: nieuwbouw betrekken bij aanpak leegstand

Amsterdam - De IVBN vindt dat de gemeente Amsterdam terecht de ommezwaai
maakt om nu de wet Leegstand en kraken wél te omarmen en samen met
eigenaren wil gaan werken aan een oplossing.

De IVBN wijst er echter op dat Amsterdam niet alleen eigenaren van het
leegstaande vastgoed moet gaan aanspreken om het leegstandsprobleem op te
lossen.

Frank van Blokland, directeur van IVBN: ‘Alle betrokken partijen zullen
hierbij een rol moeten spelen en bovendien hun verantwoordelijkheid moeten
nemen.’ IVBN wijst daarmee vooral op de rol van de gemeente zelf, die
samen met ontwikkelaars, de afgelopen jaren grote belangen had bij
gronduitgifte voor nieuwe kantoren en dus medeverantwoordelijk is voor een
enorme hoeveelheid nieuwbouw die in de stad is gerealiseerd. Ook voor
gemeentelijke diensten werd voor nieuwbouw gekozen, ondanks de toen al
grote leegstand in de stad.

Volgens IVBN moeten alle partijen in de vastgoedketen worden aangesproken,
dus naast de gemeente, ontwikkelaars, bouwers, makelaars, beleggers (die
de nieuwbouw maar bleven afnemen) en niet te vergeten de gebruikers. In de
visie van de IVBN heeft iedereen meegewerkt aan het ontstaan van het
enorme overaanbod aan kantoren. Het aanpakken van het overaanbod moet
daarom een gezamenlijke verantwoordelijkheid zijn, met de gemeente als
trekker en coördinator. Om in de toekomst overproductie te voorkomen moet
er volgens de IVBN op regionaal niveau veel meer sturing en regie komen
voor een duurzaam kantorenbeleid op lokaal niveau.

IVBN is verder kritisch over de mogelijkheid dat de gemeente zelf
gebruikers zal gaan voordragen. Reguliere huurders voor die leegstaande
kantoorruimte zijn er tenslotte simpelweg niet. Alternatieve gebruikers
voor die enorme hoeveelheid leegstaande vierkante meters ook niet. Verder
heeft IVBN zich bij de totstandkoming van de wet Leegstand en kraken
altijd verzet tegen het principe dat de eigenaar van een leegstaand gebouw
eenzijdig de kosten zou moeten dragen van het geschikt maken van zijn
leegstaande gebouw voor dergelijke alternatieve gebruikers. De eigenaar
zal steeds de beschikking moeten kunnen blijven houden over zijn eigendom
als hij weer reguliere verhuur of mogelijkheden voor herontwikkeling ziet.

www.vastgoedmarkt.nl 24-01-2011

--------------------------------------------------------------
 2009 archief: krakenpost.nl/archief/2009.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe_at_dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe_at_dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [24 Jan 13:00u]:263 abonnees
--------------------------------------------------------------
 
Received on 24 Jan 2011 12:31 uur