[kraken] Amsterdam pakt leegstand kantoren aan

From: <ouwesiem_at_squat.net>
Date: Fri, 21 Jan 2011 10:40:40 +0100 (CET)

Amsterdam pakt leegstand kantoren aan

AMSTERDAM - Amsterdam gaat de leegstand van kantoorpanden aanpakken. De
gemeente heeft hier een speciale verordening voor opgesteld. Dat heeft
wethouder Maarten van Poelgeest (grondzaken, GroenLinks) donderdag
bekendgemaakt.

Eigenaren van bepaalde kantoorpanden die zes maanden leegstaan, moeten dat
voortaan melden bij de gemeente. Doen ze dat bij herhaling niet, dan
krijgen ze een boete van maximaal 7500 euro. De gemeente gaat vervolgens
met de vastgoedbezitter in gesprek om een oplossing voor de leegstand te
vinden.

Als een pand een jaar leegstaat, kan Amsterdam zelf een gebruiker
voordragen. Daarbij valt te denken aan studenten, broedplaatsen voor
kunstenaars of creatieve bedrijven of hotels. Weigert de eigenaar hieraan
mee te werken, dan kan de gemeente een dwangsom opleggen.

Ongeveer 17 procent van de kantoorruimte in Amsterdam staat leeg. In
totaal gaat het om 1,3 miljoen vierkante meter. De helft daarvan zal
volgens de gemeente nooit meer als kantoor worden gebruikt.

De verordening geldt voor de gebieden Amstel III (in het stadsdeel
Zuidoost) en Teleport (bij het station Sloterdijk). Ook is hij van
toepassing op kantoorgebouwen van meer dan 10.000 vierkante meter en
gebouwen die gekraakt en vervolgens ontruimd werden. De verordening is
mogelijk door de nieuwe wet kraken en leegstand, die ook kraken verbiedt.

Van Poelgeest vindt dat sommige vastgoedbezitters moeten erkennen dat hun
panden nooit meer worden gebruikt als kantoor. Ze willen dat volgens hem
vaak niet, omdat de gebouwen voor veel geld op de balans staan. „Het is nu
tijd om die luchtballon door te prikken.”

Voordat de gemeente boetes en dwangsommen oplegt, wil zij eigenaren
overigens eerst helpen en stimuleren hun panden een andere bestemming te
geven. Zo heeft Van Poelgeest een speciaal ’transformatieteam’ opgericht.
Dat helpt vastgoedbezitters onder meer met de ingewikkelde regelgeving
voor het verbouwen van kantoren.

Wethouder Freek Ossel (wonen, PvdA) presenteerde donderdag ook maatregelen
om de leegstand van woningen tegen te gaan (die bedraagt ongeveer 4
procent). Woningen die op de nominatie staan voor sloop, renovatie of
verkoop, moeten volgens Amsterdam zo veel mogelijk tijdelijk verhuurd
worden, zo nodig als antikraak. De gemeente komt daarom met een keurmerk
voor antikraakbureaus, zodat de rechtspositie van de huurders beter
geregeld is.

Telegraaf 20-01-2011

--------------------------------------------------------------
 2009 archief: krakenpost.nl/archief/2009.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe_at_dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe_at_dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [21 Jan 10:00u]:263 abonnees
--------------------------------------------------------------
 
Received on 21 Jan 2011 09:38 uur