[kraken] Leegstandverordening in Amsterdam in werking

From: <ouwesiem_at_squat.net>
Date: Fri, 1 Jul 2011 15:13:08 +0200 (CEST)

Leegstandverordening in Amsterdam in werking

AMATERDAM - Vanaf 1 vandaag treedt de Leegstandverordening in Amsterdam in
werking. Eigenaren van kantoorgebouwen die vanaf die datum langer dan zes
maanden leegstaan, zijn verplicht dat aan de gemeente te melden. De
gemeente Amsterdam wil leegstand tegengaan door met eigenaren te
overleggen over de mogelijkheden van transformatie van de ruimte naar
bijvoorbeeld broedplaats, atelier, hotel of woning.

In Amsterdam staat 17% van de kantoren leeg, meer dan 1 miljoen vierkante
meter. De gemeente vindt dat maatschappelijk ongewenst. Het werkt
verloedering rondom leegstaande locaties in de hand en het is slecht voor
het investerings- en vestigingsklimaat. Bovendien kampt Amsterdam met
schaarste op de woningmarkt én met beperkte beschikbare ruimte binnen de
stadsgrenzen. De wethouders Freek Ossel (Wonen) en Maarten van Poelgeest
(Grondzaken) hebben daarom een gezamenlijke aanpak ontwikkeld om de
leegstand in de stad tegen te gaan.

De gemeente heeft een pakket aan maatregelen ontwikkeld dat eigenar en
stimuleert en ondersteunt bij de transformatie van hun leegstaande bezit.
Als `stok achter de deur' heeft Amsterdam ook als eerste grote gemeente in
Nederland in januari 2011 de wet Kraken en Leegstand uitgewerkt en heeft
nu de Leegstandverordening gemaakt. Actief werken aan een oplossing De
Leegstandverordening geldt voor de gebieden Amstel III en Teleport.
Daarnaast voor alle kantoorgebouwen die groter zijn dan 10.000 m² én
ontruimde bedrijfsgebouwen die gekraakt zijn geweest.

Eigenaren van leegstaande kantoren zijn verplicht te melden als leegstand
langer dan zes maanden duurt. Binnen drie maanden na deze melding gaat de
gemeente met de eigenaar in overleg om samen een oplossing te vinden. De
eigenaar moet actief meewerken en zich inspannen de leegstand te
beëindigen. Is dit niet het geval, dan kan de gemeente zelf een gebruiker
voor het pand aandragen. De gemeente kan in uiterste gevallen
bestuursdwang zoals een last onder dwangsom en een bestuurlijke boete
opleggen aan eig enaren die structureel weigeren leegstand te melden en
die weigeren samen met de gemeente te zoeken naar een oplossing voor hun
pand.

Wethouder Van Poelgeest: "Natuurlijk zitten wij er helemaal niet op te
wachten om boetes uit te delen. Ik ga er eigenlijk ook vanuit dat het niet
nodig zal zijn. Nu al zijn wij met veel eigenaren goed in gesprek over hun
pand. Deze Leegstandverordening is vooral bedoeld voor die anonieme
beleggingsclubs die elk contact uit de weg gaan." Eigenaren ondersteunen
bij transformatie Amsterdam richt zich vooral op het stimuleren en
ondersteunen van eigenaren die hun leegstaande bezit willen ombouwen. Zo
heeft de gemeente een transformatieteam opgericht waarin ambtenaren vanuit
verschillende expertises samen met vastgoedeigenaren naar alternatief
gebruik van de panden zoeken en hen helpen met de soms ingewikkelde
regelgeving voor het verbouwen van kantoren voor andere functies.

www.transport-online.nl . 01-07-2011

--------------------------------------------------------------
 2010 archief: krakenpost.nl/2010.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe_at_dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe_at_dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [01 Jul 15:00u]:247 abonnees
--------------------------------------------------------------
 
Received on 01 Jul 2011 13:13 uur