[kraken] Antikraakbureau Ad Hoc onder vuur

From: <koert_at_squat.net>
Date: Tue, 3 May 2011 15:52:30 +0200 (CEST)

http://smartweb.windesheim.nl/smartsite.net?id=18170

Antikraakbureau Ad Hoc onder vuur

Antikraakbureau Ad Hoc onder vuur29-4-2011
ZWOLLE - “Het zag er niet uit.” Maarten (26) bewoonde tussen 2008 en 2009
vier panden in Zwolle via antikraakbureau Ad Hoc. Maarten is boos omdat
hij binnen enkele maanden vier keer moest verhuizen. Daarnaast vertelt hij
dat er niets geregeld was.

Dinsdagochtend vond er in Zwolle een explosie plaats in een pand dat werd
beheerd door het antikraakbureau Ad Hoc. De oorzaak van de explosie wordt
nog onderzocht. Toch zijn veel oud-bewoners die via Ad Hoc een woonruimte
kregen, opgelucht dat zij niets meer te maken hebben met het
antikraakbureau.

Volgens de Zwolse brandweerman Jenne Mul, zijn de voornaamste oorzaken van
gasexplosies geknutsel van doe-het-zelvers en slecht onderhoud van de
panden. "Als er elk jaar onderhoud wordt gepleegd aan de installaties, is
er weinig tot geen kans dat er iets gebeurt." Maarten denkt dat dit nu
precies één van de problemen is bij antikraakbureau Ad Hoc.

Maarten: "In één pand lag het plafond er half uit, de verwarming en
verbrandingsketel werkten vaak niet. Maar je hoefde niet op Ad Hoc te
rekenen dat er iets aan werd gedaan. Het kon ze niets schelen." Dit is
iets waar Maarten en vele anderen voor tekenden. In de contracten tussen
Ad Hoc en de bewoners staat onder andere dat zowel de eigenaar of
beheerder als Ad Hoc niet kan worden verplicht tot het plegen van enig
onderhoud of enige reparatie aan het pand.

Niels van der Plas, medewerker van Ad Hoc, zegt niet te weten of dit in
het contract staat. "Wij hebben wel een eigen technische dienst, deze
pleegt het onderhoud aan onze panden. Wij zijn het enige
leegstandsbeheerbedrijf dat deze dienst aanbiedt." Volgens de medewerker
kunnen bewoners altijd contact opnemen voor hulp bij het onderhoud. "Bij
oude woningen is dit wel anders dan bij een pand dat verkocht zal worden.
Daar wordt iets meer aandacht aan besteedt. Maar ieder pand heeft
natuurlijk andere onerhoudsgebreken waar wij actie voor ondernemen."

Abel Heijkamp is oprichter van de Bond Precaire Woonvormen, een
belangenorganisatie voor antikrakers. Hij vindt dat het antikraakcontract
moet verdwijnen. "Het maakt mensen rechteloos." De Bond Precaire
Woonvormen verspreidt informatie en adviseert over de risicovolle kanten
van antikraak. Ook is de bond bezig met het opbouwen van een juridisch
fonds voor onder andere antikrakers. Ze verzamelen ervaringen van
antikrakers om deze te gebruiken bij verschillende onderzoeken naar
antikraakbureaus.

Eerder maakte Abel al de documentaire ‘Leegstand zonder zorgen’ die in
augustus 2009 in première ging. In de documentaire gaat hij het gesprek
aan met de twee grootste antikraakbureas Camelot en Ad Hoc en volgt hij
zes antikrakers. De filmmaker laat zien dat wonen zonder huurbescherming
nogal wat problemen met zich meebrengt.

Na veel negatieve publiciteit, hebben acht bedrijven zich aaneengesloten
in een branchevereniging: Vereniging Leegstandbeheerders Nederland. De
antikraakbureaus presenteerden begin juli 2010 het Keurmerk
Leegstandsbeheer. Een keurkerk dat zij zelf opstelden, zonder enige
invloed van de politiek.

Ook Liesbeth (22) vond via Ad Hoc verschillende woningen. Zij was
negentien toen ze richting Amsterdam vertrok, maar door de lange
wachtlijsten kon ze daar geen betaalbare woning vinden. "Uiteindelijk
kreeg ik via Ad Hoc een woning. Die was perfect." Toch moest Liesbeth na
enige tijd het pand verlaten. Zij kon intrek nemen in een ander pand dat
beheerd werd door Ad Hoc.

"Bij Ad Hoc vertelden ze me dat de vorige bewoner het pand uit was gezet
omdat hij er een bende van maakte. Ik tekende het contract voordat ik het
pand had gezien. Ik had het gevoel dat dit moest. Ze zeiden dat ze geen
tijd hadden om mij het pand te laten bezichtigen en dreigden de woning aan
een ander te geven."

Volgens Niels van der Plas mag men altijd komen kijken in de panden
voordat zij het contract tekenen. "Dan kunnen ze zien of ze er fijn kunnen
wonen." Van der Plas zegt dat dit de standaard situatie is. "Mensen maken
de keuze om bij ons te wonen en wij lichten ze goed in over wat ze kunnen
verwachten. Wij willen veiligheid en leefbaarheid behouden in de wijken
waar de panden staan."

In het contract van Liesbeth stond dat het pand wel van te voren bekeken
had. "Bij aankomst zag ik overal dode muizen en kakkerlakken liggen. Ook
stonk het ontzettend. Er was iets mis met de afvoer van de douche, deze
had een directe verbinding met het riool." Verschillende pogingen om
contact te krijgen met iemand van Ad Hoc liepen op niets uit. "Behalve de
receptioniste was er niemand aanspreekbaar." Uiteindelijk liet Ad Hoc
weten dat zij het zelf schoon moest maken. "Dit heb ik toen maar gedaan."

In totaal woonde Liesbeth een jaar in het pand. "Er waren verschillende
problemen. Vooral in het onderhoud van het pand. Er hing een oude geiser
met een waakvlam die vaak uit ging. Het was vaak onduidelijk of er wel of
geen gas uitkwam. Erg onbetrouwbaar." Volgens Liesbeth vertelde Ad Hoc
haar dat zij niet verantwoordelijk waren voor die problemen. "Soms zeiden
ze dat er iemand langskwam om de geizer te repareren, maar die kwam
nooit."

Niels van der Plas: "De eigenaar verlangt van ons dat het pand schoon en
in goede staat gehouden wordt, hier controleren wij ook op. Wij staan voor
service voor onze klanten." Of de verhalen van Liesbeth en Maarten
afwijken van de werkelijkheid? "Ik durf niet te zeggen of deze verhalen
uitzonderingen zijn. Wij staan open voor vragen van zowel de pers als de
bewoners en werken altijd graag mee."

Door: Pimm Westra

--------------------------------------------------------------
 2010 archief: krakenpost.nl/2010.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe_at_dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe_at_dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [03 May 15:00u]:248 abonnees
--------------------------------------------------------------
 
Received on 03 May 2011 13:52 uur