[kraken] De leugentjes van Frank van Dalen

From: <ouwesiem_at_squat.net>
Date: Sat, 19 Nov 2011 16:01:45 +0100 (CET)

Hotel Van Dalen wel degelijk zeer onveilig

door BART MIDDELBURG

AMSTERDAM - Het illegale hotel in de panden Prins Hendrikkade 173-174-175,
eigendom van VVD-raadslid Frank van Dalen, is volgens de brandweer wel
degelijk hoogst onveilig, in weerwil van wat de eigenaar zelf zegt.

Dat blijkt uit een brief die stadsdeel Centrum deze week heeft gestuurd
naar Appartementen Bouw Rapenburg BV, de vastgoedmaatschappij van Van
Dalen, nadat het hotel maandag was geïnspecteerd.

Het stadsdeel schrijft dat is gebleken dat 'de veiligheid van de gasten
onvoldoende gewaarborgd is' en dat 'de mate van gevaar' hierdoor
'onaanvaardbaar groot' is.

Het dagelijks bestuur van het stadsdeel is van plan Van Dalen 'een last
onder bestuursdwang' op te leggen, wat onmiddellijke sluiting van het
hotel kan betekenen. "Op die manier willen wij ervoor zorgen dat het
gebruik voldoet aan de geldende regelgeving op het gebied van de
brandveiligheid." Van Dalen moet onmiddellijk maatregelen nemen, sommige
al binnen een week.

De bevindingen van stadsdeel en brandweer staan haaks op de beweringen van
Van Dalen zelf. Woensdag stelde hij in een schriftelijke verklaring dat de
brandweer hem had verzekerd 'dat het pand aan alle brandveiligheidseisen'
voldoet. De VVD-fractie kreeg dezelfde uitleg en stelde zich pal achter
hem op.

VVD-raadslid moet op last van stadsdeel onmiddellijk ingrijpen

Het Parool . . 19-11-2011

De leugentjes van Frank van Dalen

door BART MIDDELBURG

Amsterdam - VVD-gemeenteraadslid Frank van Dalen rijgt de leugentjes aan
elkaar over zijn illegale hotel, maar de VVD blijft pal achter hem staan.

Behalve gemeenteraadslid voor de VVD is Frank van Dalen ook
projectontwikkelaar. Hij heeft aanzienlijke belangen in de Amsterdamse
binnenstad, maar het lijkt erop dat hij zijn hand zakelijk heeft
overspeeld.

Begin 2008 kocht hij met Appartementen Bouw Rapenburg BV de panden Prins
Hendrikkade 173-174-175. Voor aanschaf en verbouwing van die panden sloot
hij bij de FGH Bank op al zijn andere vastgoed een hypotheek af van maar
liefst ruim elf miljoen. Vervolgens kwam Van Dalen erachter dat hij op de
Prins Hendrikkade van stadsdeel Centrum en volgens het bestemmingsplan
geen appartementen mag vestigen, en ook geen hotel.

Sindsdien zucht hij onder zijn schuld van elf miljoen. Alleen al aan rente
moet hij maandelijks zo'n veertigduizend euro betalen, met als gevolg dat
het gemeenteraadslid al jaren op de rand van faillissement balanceert.

Er moet dus geld uit de panden op de Prins Hendrikkade komen, linksom of
rechtsom, en desnoods door al die hinderlijke regeltjes in stadsdeel
Centrum te omzeilen. In 2009 opende Van Dalen er een hotel, buiten
stadsdeel en brandweer om. Nadat het stadsdeel Van Dalen had gesommeerd
het 'illegale hotel' te sluiten, diende het raadslid een aanvraag voor een
hotelvergunning in.

Het stadsdeel verkeerde, na die sommatie, in de veronderstelling dat Van
Dalen het hotel had gesloten, in afwachting van een definitieve beslissing
over zijn vergunningaanvraag. Eind vorig jaar werden de panden nog
gecontroleerd door de brandweer. Daarbij kwam een groot aantal mankementen
aan het licht, maar daar werd toen nog geen groot probleem van gemaakt:
stadsdeel en brandweer verkeerden immers nog steeds in de waan dat Van
Dalen het hotel gesloten had.

Afgelopen week bleek dat een misverstand: het hotel is gewoon open,
berichtte Het Parool woensdag. Dezelfde dag gaf Van Dalen een
schriftelijke verklaring uit: dat hij iets met een illegaal hotel te maken
zou hebben, en ook anderszins de regelgeving aan zijn laars zou lappen,
waren 'kwalijke suggesties', meer niet. De VVD-fractie in de gemeenteraad
slikte dat voor zoete koek, en ging direct pal achter Van Dalen staan.

Inmiddels kan worden vastgesteld dat Van Dalen, waar het zijn hotel
betreft, niet in zijn eerste leugentje is gestikt.

Zo beweerde hij alleen maar eigenaar van de panden te zijn, en niets van
doen te hebben met het hotel. "Ik heb alleen maar de stenen." Aantoonbare
onzin, want de hotelvergunning is nota bene aangevraagd door Van Dalen
zelf met zijn Rapenburg BV; hij voert ook al jaren procedures over die
aanvraag.

Daarnaast beweerde Van Dalen dat er geen sprake is van een hotel, maar van
zogeheten shortstay (waar alleen een verblijf van langer dan een week is
toegestaan, en waar andere vergunningseisen gelden). Ook onzin, stelde het
stadsdeel proefondervindelijk vast. Bij 'Prince Hendrik Apartment Suites',
zoals het hotel heet, kun je zonder probleem voor een paar dagen boeken;
het wordt dus als hotel geëxploiteerd.

En Van Dalen suggereerde ten slotte dat de brandweer, nadat de panden
maandag opnieuw waren geïnspecteerd, zou hebben geconstateerd 'dat het
pand aan alle brandveiligheidseisen voldoet'. Wederom gelogen, en niet
zo'n beetje ook, blijkt nu: het stadsdeel heeft Van Dalen deze week een
brief gestuurd dat de veiligheid van de gasten in het hotel 'onvoldoende
gewaarborgd' is en dat het gevaar in het complex 'onaanvaardbaar groot'
is. Van Dalen moet een reeks voorzieningen treffen, tot en met het
plaatsen van brandslanghaspels toe, anders wordt het hotel binnen een week
gesloten.

Nog maar een half jaar geleden overhandigde Frank van Dalen vol trots zijn
Masterplan Deregulering aan wethouder Carolien Gehrels, een voorstel 'om
te snoeien in het Amsterdamse woud aan regelgeving'. Zo langzamerhand
rijst de vraag in welke hoedanigheid hij dat plan eigenlijk heeft
ontwikkeld: als raadslid of als projectontwikkelaar?

De hotelvergunning is nota bene aangevraagd door Van Dalen zelf

Het Parool . . 19-11-2011

--------------------------------------------------------------
 2010 archief: krakenpost.nl/2010.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe_at_dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe_at_dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [19 Nov 16:00u]:241 abonnees
--------------------------------------------------------------
 
Received on 19 Nov 2011 15:02 uur