[kraken] Aan ruimte voor broedplaatsen geen gebrek

From: <ouwesiem_at_squat.net>
Date: Thu, 7 Oct 2010 21:29:12 +0200 (CEST)

Aan ruimte voor broedplaatsen geen gebrek

door Duco Stadig

MENINGEN

Amsterdam - Amsterdam heeft een groot tekort aan goedkope werk- en
atelierruimte voor kunstenaars en startende bedrijfjes in de creatieve
sector. Om die nood het hoofd te bieden is het broedplaatsenbeleid op
poten gezet. Maar de gemeentelijke subsidie bereikt niet altijd de juiste
mensen.

Voor studenten die na hun studie in de stad hun loopbaan willen beginnen,
is niet voldoende passende en betaalbare werkruimte beschikbaar. Daardoor
dreigt in Amsterdam nog altijd een uittocht van creatief talent. Het
gemeentelijke broedplaatsenbeleid dat tien jaar geleden in gang is gezet,
heeft de pijn helpen verzachten. Dit beleid wordt de komende vier jaar
voortgezet, maar zou op een paar punten aangepast moeten worden.

De gemeentelijke ondersteuning bij het realiseren van goedkope werk- en
atelierruimte komt niet altijd terecht bij de mensen die het het hardst
nodig hebben. Het gaat met name om kunstdisciplines en
bedrijfsactiviteiten waarbij men om uiteenlopende redenen niet uit de
voeten kan met kleine ruimtes en/of ruimte met anderen kan delen. Uit
onderzoek van stichting Urban Resort Amsterdam blijkt dat voor ongeveer
een kwart van degenen die zich voor een plek in een broedplaats
inschrijven geldt dat de gematigde huren toch te hoog zijn om zich een
geschikte ruimte te kunnen veroorloven. Dit probleem speelt vooral in de
eerste fase op weg naar economische zelfstandigheid.

Meer subsidie is niet de oplossing. Het gaat erom de beschikbare middelen
strategischer in te zetten, zodat een groter deel van de startende
ondernemers en kunstenaars geholpen kan worden.

Tot nu toe werd een groot deel van het beschikbare geld ingezet om op
duurdere locaties een klein deel van de beschikbare ruimte ter beschikking
te stellen voor broedplaatshuren. Maar momenteel is ruimte niet langer het
grootste probleem. In Amsterdam staat momenteel zestien procent van de
kantoren leeg.

In en om Amsterdam zijn honderdduizenden ongebruikte vierkante meters
kantoorruimte beschikbaar die met relatief kleine aanpassingen snel
geschikt te maken zijn om vele kunstenaars, ondernemingen en instellingen
aan onderdak te helpen. Enkele succesvolle projecten hebben aangetoond dat
dit mogelijk is zonder dat structurele gemeentelijke subsidie nodig was.
Zo heeft Urban Resort het voormalige Volkskrantgebouw in de Wibautstraat
met een eenmalige gemeentelijke bijdrage omgetoverd tot een energieke
broedplaats waar meer dan driehonderd mensen werken.

Ondanks de leegstand zijn eigenaren en projectontwikkelaars nog nauwelijks
bereid nieuw gebruik mogelijk te maken. Met hoge vraagprijzen blokkeren ze
het hergebruik van hun onroerend goed. Maar hoe lang kunnen ze dit nog
volhouden, nu de leegstand van het totale kantoorbestand elk jaar
toeneemt?

Met een centrale aanpak van de leegstand kunnen eigenaren ertoe aangezet
worden niet langer af te wachten. De zojuist in werking getreden Wet
kraken en leegstand biedt mogelijkheden de leegstand te lijf te gaan.

In de inzakkende kantorenmarkt zijn relatief bescheiden middelen genoeg om
verouderde gebouwen geschikt te maken voor allerlei creatieve doeleinden.
Hoge subsidies om de huur op broedplaatsniveau te brengen zijn dan niet
nodig. Wel is meer huurdifferentiatie binnen broedplaatsen gewenst om ook
degenen voor wie de huren nu te hoog zijn een plek te kunnen bieden.

De criteria waaronder subsidie verleend wordt, zouden daarom aangescherpt
moeten worden. Het streven moet zijn een zo groot mogelijk deel van de
startende kunstenaars en ondernemers in de creatieve industrie onderdak te
verlenen.

Duco Stadig is voorzitter van de stichting Urban Resort Amsterdam. Deze
stichting helpt starters in de culturele en creatieve sector aan goedkope
werkruimte.

Kantooreigenaren blokkeren hergebruik met hoge vraagprijzen

Het Parool 07-10-2010

--------------------------------------------------------------
 2009 archief: krakenpost.nl/archief/2009.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe_at_dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe_at_dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [07 Oct 21:00u]:273 abonnees
--------------------------------------------------------------
 
Received on 07 Oct 2010 19:29 uur