Re: [kraken] Vastgoed: even wachten op de huurverhoging!

From: <koert_at_squat.net>
Date: Mon, 19 Sep 2011 15:29:09 +0200 (CEST)

"Hein Bos, directeur van Vastgoedbelang, noemt de maatregelen van Donner,
die per 1 oktober ingaan, een goed begin van de liberalisering van de
huurmarkt."

het is toch godverdomme wat! het parool schrijft:

http://www.parool.nl/parool/nl/6/WONEN/article/detail/2916400/2011/09/19/Hogere-huur-bij-uitstel-huurcontract.dhtml

Hogere huur bij uitstel huurcontract

In Amsterdam zijn de linkse fracties in alle staten. PvdA-wethouder Freek
Ossel en de PvdA-fractie vrezen dat de woningmarkt nog meer zal vastlopen.
© ANP

Particuliere verhuurders van sociale huurwoningen moeten nog maar even
wachten met nieuwe huurcontracten. De nieuwe regels die volgende maand in
'schaarstegebieden' zoals Amsterdam van kracht worden, kunnen per maand
tot honderden euro's extra huur leiden.

Dit meldt Vastgoedbelang, de vereniging van particuliere
vastgoedbeleggers, onder wie verhuurders. Wie met nieuwe contracten wacht
kan een hogere huur incasseren.

Bovendien bestaat de kans dat de maximale huur de huurgrens van 652,52
euro passeert, waardoor de sociale huurwoning een vrijesectorwoning wordt.
Daar heeft de overheid weinig over te vertellen.

De brief bevestigt de vrees van de Huurdersvereniging Amsterdam, die zegt
dat de maatregelen tot wildwesttoestanden op de Amsterdamse woningmarkt
zullen leiden.

Aanleiding is dat minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken sommige
woningen meer woonpunten voor het woningwaarderingsstelsel heeft
toegekend. In Amsterdam gaat het gemiddeld om 25 punten binnen de ring A10
en vijftien punten daarbuiten. Daardoor mogen de huren van vrijwel alle
sociale huurwoningen binnen de ring met 123 euro omhoog gaan. Bovendien,
stelt de Huurdersvereniging, komen zo 75.000 sociale huurwoningen direct
of op termijn in de vrije sector terecht, waardoor verhuurders die
woningen gemakkelijk kunnen splitsen of samenvoegen.

Woningmarkt op slot
Hein Bos, directeur van Vastgoedbelang, noemt de maatregelen van Donner,
die per 1 oktober ingaan, een goed begin van de liberalisering van de
huurmarkt.

Bos vindt dat het kabinet het ook mogelijk moet maken dat de huur voor
zittende huurders extra omhoog gaat. ''Het probleem is dat de maatregelen
van Donner voor hen niet gelden, waardoor niemand meer zal verhuizen en
ook woningen niet kunnen worden geliberaliseerd. De sociale woningmarkt
gaat daardoor helemáál op slot.''

In Amsterdam zijn de linkse fracties in alle staten. PvdA-wethouder Freek
Ossel en de PvdA-fractie vrezen dat de woningmarkt nog meer zal vastlopen
en sturen aan op aanvullende gemeentelijke maatregelen om de gevolgen te
beperken. PvdA-woordvoerder Kaj Leers: ''De doorstroming zal helemaal
opdrogen. Woningen voor starters en middengroepen worden onbereikbaar. Dit
is het einde van de sociale sector.'' (Ton Damen) Lees ook: 'Wild west
door huurregels van Donner' (17-09-11)

> http://indymedia.nl/nl/2011/09/78413.shtml
>
>
> vast niet goed - 19.09.2011 14:20
>
> Vastgoedbelang wijst haar leden er op om voorlopig nog geen woningen te
> gaan verhuren, als de nieuwe regels van Donner naar alle
> waarschijnlijkheid op 1 oktober ingaan, dan moeten de huurders veel meer
> gaan betalen!
>
> vastgoedbelang
> vastgoedbelang
>
> zie de screenshot
>
> Links is boos en Vastgoedbelang vindt de Donner-plannen slechts een eerste
> stap. Wel zijn ze het eens dat nu de woningmarkt pas echt gaat vastlopen.
> Voor rechts zijn dat krokodillentranen: ze hebben deze regels echt zelf
> gewild. Links heeft een ander probleem: ze heeft in de loop der jaren haar
> achterban langzaam laten verstommen: er werden verzachtende maatregelen
> geregeld voor zittende huurders, maar niets voor de huurders van de
> toekomst die vaak jaren antikraak moeten wonen. De zittende huurders weten
> niet wat ze te wachten staat. De starters kunnen in de toekomst steeds
> vaker rechtsomkeert maken bij een te hoog prijskaartje van de verhuurder.
>
>
> --------------------------------------------------------------
> 2010 archief: krakenpost.nl/2010.tar.bz2
> Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe_at_dvxs.nl
> Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe_at_dvxs.nl
> Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
> [19 Sep 14:00u]:241 abonnees
> --------------------------------------------------------------
>
>
>

--------------------------------------------------------------
 2010 archief: krakenpost.nl/2010.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe_at_dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe_at_dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [19 Sep 15:00u]:241 abonnees
--------------------------------------------------------------
 
Received on 19 Sep 2011 13:29 uur